导读: 一般房贷在3到5年内还清是挺划算的，无论是选择等额本金的还款方式还是选择等额本息的还款方式，在3到5年内去还贷款的话，产生的利息都不是很多。
房贷还款的第3-5年内一次性还款最划算，这个时间点不管是等额本金还是等额本息，所偿还的利息不多，提前还款的话能节省的利息较多，最划算。
以贷款100万，欠房贷120年怎么办房贷利率5.88%，按揭20年来计算，初期还款额高达9000多元。房贷还15-20年合适。从还款方式来看，还款方式一般来说主要分为等额本金和等额本息。而对于等额本息的话。
根据银行的贷款要求来看，需要贷款年限和借款人年龄之和不超过60周岁。其实这点不难理解，因为我国退休年龄普遍是在60周岁右，而在退休后大家的还款能力会大幅度下降。很多人都在问，房贷大额还款怎么才最划算？ 目前我们贷款利率是4.1右首套！所以我们贷款去过想大额还款最好是在5-8年的时间，其实不用还完，留上一点一千来块钱的月供。
买房贷款是大多数人都会经历的事。又随着社会的发展，我们的经济情况又慢慢好转了过来，我们也存下来了不少钱，有资本去提前还贷了。那么现在问题来了。房贷大额可以几年还完嘛现在 房贷大额还款后，对于剩余的欠款利息还是按照原有借款合同上约定的贷款利率执行。
因为个人情况不同，房贷时间长短要因人而异。具体可以根据下面情况而定: 1、个人住房贷款最长期限为30年； 2、个人商业用房贷款最长期限为10年。很多人在选择贷款年限上发了愁，年限少了吧，月供压力太大，年限多了吧，最后算下来多了好多利息，抛开自身年龄的因素，最长期限30年的房贷，我们该选择多少年还清。
在如今，很多人申请房贷的时候，都不知道选如何择贷款年限，对于大部分人来说，都会选择20年以上的期限，找个搭档一起还房贷吧但有的人觉得这样利息太高，那么房贷一般几年还清划算。提前还贷会打乱银行的借贷计划，房贷还不上最坏的后果所以需要支付违约金。提前还贷第几年最合适要取决于你的贷款年限，例如，贷款年限为20年，那么在第5年最划算。獭? 大额还房贷有时间和金额要求吗 1、个人住房贷款最期限为30年； 2、个人商业用房贷款最期限为10年； 3、男士年龄不超过60岁房贷大额几年还完划算，月收入6千还房贷4千有必要提前还完房贷吗女士年龄不超过55岁。
提前还清在房贷总期限的1/3以内比较划算 即10年的房贷，3年内还清；15年的房贷，5年内还清；20年的房贷，6年内还清；30年的房贷，10年内还清。 原因是:正常还贷超过1/3年，摇? 现在的购房者买房基本上需要申请房贷来购买。不过，想要申请房贷需要满足一定的条件，并且房贷是属于大额的贷款，还款期限也久，需要支付的利息多。那么。1、这个要看自己的经济能力和还贷能力，还贷能力好的话当然是还款年限越少越好，利息就会越低。2、房贷。
|来源：黄项禹
