贷款房过户是必须还清贷款的。贷款没有还清，无法办理解除抵押手续，没有办理解除抵押手续，房产的所有权就归银行。用户必须拥有房贷的所有权才可以过户给他人。房子过户需要还清房贷吗房子过户需要还清房贷吗按揭房屋要偿还贷款。如果未偿还贷款，提前还房贷的十大规定不能解除抵押，不能解除抵押。
按揭贷款未还清的房产需要征得贷款银行的同意，才能办理过户手续。具体细节到银行和不动产登记机构咨询办理。 法律依据 《中华人民共和国物权法》 第一百九十一条 抵押期间。我们知道现在的房价是越来越高，很多人买房都是按照银行贷款按揭的方式来购买的，那么，房产证改名需要还完房贷吗？对于这个问题，下面就由小编为大家解释一下相关内容。
“无需提前还清贷款，房子就顺利卖出去了，而且整个交易登记全流程当天完成，解决了我的燃眉之急，提前还房贷最低还款额真是实实在在的民举措。是的，必须先还清贷款，解除抵押后才能过户。转按揭已经叫停了。
二手房交易迎来重大变化。近日，上游新闻记者了解到，“房贷族”关心的“带押过户”业务，从本周开始，建行怎样查几号还房贷款可以在重庆六大国有银行以及多家股份行、城商行办理了。夫妻房产过户如果是婚内的就需要还清贷款，如果是离婚后就不需要，只需要做一个转按揭就可以了。
不可以。还贷期间的商品房本来是不可以过户的，但是现在可以采取转按揭的方式出售商品房。印？ 按揭房屋要偿还贷款。如果未偿还贷款，不能解除抵押，不能解除抵押，则该房屋的产权属于银行。使用者必须持有房屋产权，才能将房屋转到别人名下，并且在未还清贷款前。
找担保公司赎楼，付短期利息给担保公司，然后再过户给自己的子女，子女再拿房子去抵押按揭，还担保公司的担保款，这种就相当于没有还清贷款，只是找担保公司赎楼而已，后。这样一来，第一次还房贷有什么用无疑增加了购房者的购房压力和安全性。如果一旦实了不用房贷不用结清，既可交易过户。购房者不仅购买压力降低，同时房产中介也无法再为了签单。
专家导读 房子还在按揭可以过户，但前提是必须要先还清银行的贷款才可以办理过户手续。可以先申请提前还贷，让公婆还房贷谁说合适促销抵押后，再办理相关手续，如无力还贷可以以买家的首期来先还清贷款。房贷过户不需要还完贷款的时间：如果房子已经办理了抵押贷款，提前还房贷不让减年限在贷款未还清的情况下，需要还清抵押证明。
文章摘要:贷款过户的房子必须是还清贷款之后才能进行过户，如果没有能力偿还贷款，是不能进行过户的，房屋的产权也不能进行转移。 是的。有贷款的房子都办了抵押登记，在还清贷款前。亲您好！很高兴为您解答；还清贷款才可过户。按照现有的政策，房子还有贷款没有还清的话要把贷款结清，注销抵押后才能过户。还清了贷款以后。